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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Saint-Genès-de-Blaye 171 m²
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Saint-Genès-de-Blaye

Vente Maison 7 pièces Saint-Genès-de-Blaye 171 m²

287 000 €

Référence : 103360DHI2700

171 m²
7 p.
4 ch.
2090 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison plain pied 171,piscine et double garage

Jolie maison des années 90 de plain pied d'environ 171m², comprenant une entrée, un séjour (36m²) ouvert sur la cuisine avec un cellier attenant, un espace de vie lumineux ainsi qu'une véranda baignée de lumière.
La partie nuit se compose de deux suites parentales équipées de salle d'eau et dressings, un bureau, deux chambres, une salle de bain (double vasques/ baignoire) et de nombreux rangements ainsi que deux wc indépendants.
Côté extérieur, un grand parking, un double garage (portes sectionnelles) un atelier, une cave.
Pour compléter cette parcelle clôturée, arborée d'environ 2090m² un espace sécurisée doté d'une piscine de 11x6 avec grande terrasse en bois à l'abri des regards. Panneaux photovoltaïques à des fins de revente. Chauffage électrique/ poêle à bois/ assainissement individuel/ puit.
Au calme, dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, non loin des commerces, écoles et transport, à 10mn de Braud St Louis, 7mn de Blaye, 18mn de L'A10.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 672 €

Coût maxi : 2 262 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 287 000  €

Pièces

Entrée
5
Cuisine Américaine
13
Salon
36
Chambre
10
Chambre
9
Bureau
8
Suite parentale
16
Suite parentale
19
Salle de bains double vasques
8
Véranda
12
Véranda
10
Garage double garage
50
Toilettes
2
Toilettes avec lave mains
3
Piscine + local
66
photo : Maya Gavetti je travaille en inter-agence

Maya Gavetti Saint-Christoly-de-Blaye (33)

SIRET : 82243818000025
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ou

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