Descriptif

À vendre – Maison de 90m² + garage et terrasse – 3 chambres – Saint-Estève secteur Pinède

À vendre – Maison de 90m² + garage et terrasse – 3 chambres – Saint-Estève secteur Pinède

Située sur les hauteurs de Saint-Estève, dans le quartier recherché et paisible de la Pinède, cette maison 2 faces offre 90 m² au total (82 m² habitables + 8 m² surface utile), avec 16 m² garage, implantée sur une parcelle sans entretien de 160 m² avec terrasse plein sud.

Manon POUS et Jérémy BAILLY vous présentent cette maison bien entretenue, idéale pour un premier achat, avec un agréable extérieur avant et arrière.

Rez-de-chaussée :
・Entrée spacieuse
・Salon/séjour lumineux de 22 m²
・Cuisine indépendante de 12 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de 34 m² le mur est non porteur)
・WC indépendant avec placard de rangement
・Buanderie de 5,5 m²
・Garage de 16 m²

À l’étage :
・Trois chambres de 10 m² chacune, toutes avec placard intégré
・Salle d’eau avec WC

Extérieur :
・Jardin avant avec possibilité de stationner un véhicule
・Jardin arrière avec terrasse plein sud et barbecue

Prestations :
・Climatisation réversible
・Double vitrage
・Volets roulants électriques
・Combles isolés

Informations complémentaires :
・DPE : C
・GES : C
・Taxe foncière : 1 250 €
・Maison saine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement

Idéalement située à Saint-Estève, secteur Pinède, dans un environnement très calme et recherché.

Infos et visites :
Manon POUS – Agent mandataire RSAC Perpignan N°904 280 609
Jérémy BAILLY – Agent mandataire RSAC Perpignan N°912 375 631

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr