Descriptif

Appartement T4 de 85 m² entièrement rénové et isolé, avec garage, place de parking et deux balcons.

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Appartement T4 de 85 m² entièrement rénové et isolé, avec garage, place de parking et deux balcons.
A 2 minutes de Saint-Estève, sur la commune de Baho, au 1er étage d’un petit immeuble de 3 logements, sans charges de copropriété.

Il se compose de :
・Une entrée spacieuse avec placard
・Une pièce de vie lumineuse de 35 m², climatisée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
・Un accès direct à un balcon depuis le séjour

・Trois chambres avec placards (11 m², 11,5 m² et 12 m²), dont deux avec balcon
・Une salle d’eau moderne
・Un WC indépendant
Un garage de 13 m² avec arrivée d’eau et électricité ainsi qu’une à deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien.

Confort :
L’appartement est équipé de la climatisation dans la pièce de vie et dans la chambre principale. Il dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest. Aucun travaux n’est à prévoir.

Commodités :
L’appartement se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate d’un arrêt de bus permettant un accès rapide à Saint-Estève et Perpignan. Les écoles maternelles et primaires de Baho sont accessibles à pied. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Estève. Commerces, supermarchés et services sont également disponibles à proximité, facilitant le quotidien.

Infos et visites :

Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

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Plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
RSAC Perpignan N° 904 280 609 -