Descriptif

Investissement Rare - Dernier Étage avec Vue & Rentabilité Immédiate

À seulement quelques mètres de la mer, découvrez ce studio situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans un emplacement stratégique alliant calme, lumière et praticité.

Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et vous offre chaque soir le spectacle de sublimes couchers de soleil.

Son emplacement central, au pied des commerces, garantit un quotidien simplifié et attractif, à mi-chemin entre les plaisirs balnéaires et les commodités urbaines. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette situation est un atout indéniable.

Déjà loué, le bien offre une rentabilité locative immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sans délai.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de valoriser significativement le bien et d'optimiser sa rentabilité à moyen et long terme.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique et apprécié.

Contactez moi pour découvrir cette pépite :
Johanna OLIVON E.I
Tel : 06.18.74.64.10
Email : johanna.olivon@ambition.immo
RSAC : 920 804 101 - Fréjus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr