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Saint-Avertin

Vente Maison 8 pièces Saint-Avertin 82 m²

238 100 €

Référence : 105500_1DHI3138

82 m²
8 p.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • Cuisine séparée

Descriptif

À vendre à Saint Avertin – Maison avec sous-sol total et grand jardin

À vendre – Maison à moderniser avec sous-sol total et grand jardin

À Saint Avertin, proche de Chambray-les-Tours, découvrez cette maison des années 70 à moderniser selon vos envies.
Elle offre environ 80 m² habitables sur un sous-sol complet de 80 m² aménageable.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.

L’ensemble est équipé de fenêtres PVC récentes, gage de confort et d’isolation.

Le logement est équipé d’un chauffage au gaz par radiateurs en fonte, et les chambres ainsi que le salon disposent d’un parquet en bois massif.

Le sous-sol total permet de multiples usages : garage, atelier, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les repas en extérieur, le potager et les moments de détente.

La maison se situe dans un secteur pratique, proche des commerces, écoles et axes routiers.

À noter : située dans un carrefour passant, elle bénéficie d’un accès direct et rapide aux principales voies.

A découvrir sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

307 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 340 €

Coût maxi : 3 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 238 100  €
photo : Sarah Wallet

Sarah Wallet Saint-Avertin (37)

Entreprise individuelle, 88396222700020 RSAC TOURS

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