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Saint-Aubin-de-Blaye

Vente Maison 4 pièces Saint-Aubin-de-Blaye 120 m²

241 500 €

Référence : 105955DHI1109

120 m²
4 p.
3 ch.
797 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison de plain pied - 3 chambres - Terrasse et jardin

Gironde - Commune de Saint Aubin de Blaye 33820 - A proximité des commerces et du centre ville de Saint-Ciers-sur-Gironde. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface fonctionnelle et bien pensée.

Venez découvrir sa Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une Cuisine ouverte de 15 m² à aménager selon vos envies. Le coin nuit dispose de 3 Chambres, d’une salle d’eau, toilettes séparés et d’un espace cellier ou dressing pratique au quotidien. Une vaste buanderie est également présente avec son entrée indépendante, ce qui lui permet d'être aménagée en espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et d’une terrasse couverte de 50 m², idéale pour les repas et moments conviviaux.

Menuiseries PVC double vitrage, Climatisation réversible + radiateurs électriques, Tout à l'égout, Parking de stationnement.

Une maison de plain-pied agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat.
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 240 €

Coût maxi : 1 720 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 241 500  €

Pièces

Entrée - Salon - Séjour
40
Cuisine ouverte à aménager
16
Buanderie cellier
17
Chambre 1
15
Chambre 2
12
Chambre 3
11
Salle d'eau
6
Toilettes
1
Réserve
5
Couloir
7
Terrasse couverte
50
photo : Cecile Jolly Micheau je travaille en inter-agence

Cecile Jolly Micheau Eyrans (33)

Entreprise individuelle, 88167679500019 RSAC Libourne

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