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Saint-Amand-les-Eaux

Vente Maison 6 pièces Saint-Amand-les-Eaux 136 m²

380 000 €

Référence : 79328DHI1132

136 m²
6 p.
4 ch.
769 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

maison 6 pièces 150m3 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison individuelle a été vendue en Exclusivité par Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) dans le quartier prisé de La Croisette à St-Amand-les-Eaux

Maison familiale de 1985 de 136,77m2 (surface utile de 150m2) avec 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, dans un quartier très prisé de Saint-Amand-les-Eaux.

Cette maison lumineuse offre une décoration soignée, et vous séduira par son environnement, son jardin entièrement clos et arboré (parcelle de 770m2).
Elle vous ravira aussi par son calme, à pourtant 5min des commerces, et du centre. Bien rare dans ce quartier!

Elle est composée de:
- Au Rez-de-Chaussée, d'un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, une vaste pièce de séjour (salon, salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée avec son îlot central) de 48m2 avec sa cheminée (insert).
Vous profiterez également d'une suite parentale, comprenant une chambre avec son coin bureau, sa salle de douche, et son WC) et son accès à la terrasse.
- A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain (avec son WC) et un 3ème WC indépendant.

A l'extérieur, une terrasse exposée ouest avec son agréable jardin paysagé saura vous séduire.
Un double garage de 26m2, et deux places de parking derrière un portail motorisé complètent le bien.

...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 230 €

Coût maxi : 3 080 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 380 000  €

Pièces

hall d'entrée
5
WC (lave-main)
1
salle à manger/salon
34
cuisine
14
couloir
3
chambre parental (avec salle de douche+WC)
23
buanderie
4
1er étage: palier
12
1er étage: ch2 (surf utile 16,5m2)
11
1er étage: ch3 (surf utile 12,3m2)
8
1er étage: ch4 (surf utile 12,4m2)
9
1er étage: dressing
1
1er étage: salle de bain
12
1er étage: WC
1
garage
26
photo : Sébastien Legros je travaille en inter-agence

Sébastien Legros Tilloy-lez-Marchiennes (59)

SIRET : 81256646100024
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ou

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