



Vente Maison 3 pièces Saint-Aignan 73 m²
85 000 €
Référence : 75898DHI876
Caractéristiques
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Fuel radiateur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison de plain-pied avec 2 chambres agréable.
Maison de plain-pied de 73 m² avec son beau potentiel qui se compose d'un salon / séjour de 26 m² jouxté à une cuisine de 8.70
m² accompagné d'un cellier appréciable en continuité. Deux belles chambres de 17 m² et 11.80 m². Salle d'eau de 3.30 m² avec
toilettes séparés. Premier garage qui peut faire office de troisième chambres sans trop de travaux à prévoir. En prolongement, un
deuxième garages de 40 m² avec un beau grenier aménageable au dessus de celui-ci, accompagné d'une charpente et couverture
neuve équipée d'une bâche sous-toit. Terrain de 300 m² agréable avec un puits. Les huisseries sont de qualités. Maison lumineuse
et agréable à vivre.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 200 €
Coût maxi : 1 500 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Emmanuel Gangnery Souligné-sous-Ballon (72)
SIRET : 81511613200029
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