Descriptif

À VENDRE – Charmante maison en pierre rénovée à Saâcy-sur-Marne (77730)

À VENDRE – Charmante maison en pierre rénovée à Saâcy-sur-Marne (77730)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne en pierre vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace salon/salle à manger traversant de 25 m², d’une grande cuisine équipée de 13 m², d’une buanderie, d’un toilette séparé, ainsi que d’une salle de bain spacieuse de 10 m² avec douche.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 19 m² et 12 m², un second toilette avec lave-mains, ainsi qu’un grand dressing (pouvant faire office de troisième chambre), ainsi que des placards intégrés dans le couloir pour optimiser le rangement.

Les combles d’environ 32 m² constituent un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou une future extension de l’habitation.

Côté extérieur, une très belle pergola vous permettra de profiter de l’extérieur quelle que soit la météo. Le jardin intimiste à l’arrière accueille également une cuisine d’été, parfaite pour les moments de convivialité. À l’avant, la cour et le jardin permettent de stationner plusieurs véhicules. Un garage de 19 m² vient compléter les prestations de ce bien.

La maison a été rénovée avec soin et dispose d’équipements modernes :
* Fenêtres PVC oscillo-battantes
* Volets roulants
* Portail coulissant motorisable
* Porte de garage motorisée
* Chaudière à gaz connectée au Wi-Fi (installée en 2025)
* Panneaux solaires avec contrat jusqu’en 2030, onduleurs changés en 2022 (revenus estimés à environ 1600 € par an)

Idéalement située dans un lieu-dit de Saâcy-sur-Marne :
* Gare de Sâacy à 10 minutes avec parking gratuit pour les résidents
* Gare de l’Est accessible via la ligne P
* Accès direct à La Ferté-sous-Jouarre en 5 minutes
* Transports scolaires et périscolaires

Une opportunité rare, idéale pour des primo-accédants ou une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Karine Mauget au 07 64 71 30 15.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
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