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Ruelle-sur-Touvre

Vente Maison 5 pièces Ruelle-sur-Touvre 114 m²

210 000 €

Référence : 105444DHI1143

114 m²
5 p.
3 ch.
1176 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

MAISON EN PIERRE A PROXIMITE DCN

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située sur la commune de Ruelle-sur-Touvre à 2 pas de la DCN.
D'une superficie d'environ 115m², cette maison se décompose comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, bureau ou salon au gré de vos envies, séjour cuisine américaine aménagée équipée, des toilettes séparés et une chambre.
- à l'étage : un palier, deux chambres, des toilettes séparés et une salle d'eau.
Cette maison est très peu énergivore avec son DPE en B grâce à la pompe à chaleur, au chauffe-eau thermodynamique, aux huisseries en double vitrage et à une bonne isolation.
Le terrain d'une surface de 1176m² vous offre un beau potentiel.
Garage indépendant avec eau et électricité et cave.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

98 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 910 €

Coût maxi : 1 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 210 000  €
Prix du bien 200 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,00  % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Bureau
15
Toilettes
1
Chambre
14
Séjour/Cuisine
41
Cellier
1
Palier
3
Toilettes
1
Chambre
11
Salle d'eau
4
Chambre
15
photo : Christelle Chaillat je travaille en inter-agence

Christelle Chaillat Dissay (86)

Entreprise individuelle, 82123035600015 RSAC Poitiers

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