Descriptif

Beaux volumes pour ce bien au calme avec 2 appartements

Nathalie Argillier vous présente ce bien a Rousson. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'un quartier calme avec ce bien d'environ 135 m² habitables. La proximité de la nature offre un cadre de vie agréable et relaxant. De plus, la présence de commodités facilite grandement le quotidien. L'emplacement de cette maison est très convoité.
Ce bien immobilier offre une opportunité unique pour accueillir deux familles ou une famille nombreuse, grâce à ses deux appartements.
L'aménagement intérieur propose deux pièces au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée, une chambre d'environ 16 m², une salle d'eau et un toilette. Une véranda offre un petit coin salon, avec vue piscine.
A l'étage, 90 m² où vous apprécierez la flexibilité des pièces, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et préférences. Ce niveau propose une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Une salle de bain et un WC accompagne 3 chambres (10,11,12)m² dont l'une aménagée en dressing.
Pour votre confort le chauffage est assuré par une cheminée.
Cette maison de 1986 est classée D. Consommation entre 1560€ et 2140€
Un magnifique terrain de 608 m² est entièrement clôturé et orné d'arbres, créant un espace intime et sécurisé. La présence d'une piscine judicieusement séparée de la maison est un atout indéniable pour le divertissement. Cette disposition assure une sécurité optimale pour les jeunes enfants.
Vous serez comblé par des annexes d'environ 50 m² pour le rangement sur l'arrière de la bâtisse. Un garage de 30 m² termine ce bien.
Taxe foncière 1130 €
A venir découvrir avec NATHAIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMO IE TEL 0638557104 RSAC 441 501 086 NIMES