Descriptif

Ronchin (Rue Robert Hanicotte) : Maison de 90 m² - 2 Chambres - Jardin - Parking

Ronchin (Rue Robert Hanicotte) : Maison de 90 m² - 2 Chambres - Jardin - Parking

Nous avons le privilège de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison, idéalement située rue Robert Hanicotte à Ronchin. En retrait de la rue, ce bien offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce niveau est complété par une buanderie pratique, un accès à une cave. L'extérieur dispose d'une terrasse et d'un grand jardin clos agrémenté d'un cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant deux chambres confortables dotées de rangements intégrés et une salle de bains fonctionnelle.

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement significatif moyennant une modification de la charpente.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité, avec un double vitrage récent (moins de 10 ans) sur l'ensemble de la maison, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz, neuve (2025), garantit une production d'eau chaude et un système de chauffage performants et économiques. L'extension, coté jardin, a été totalement refaite et isolée en 2015.

Cette maison profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Stade Léo Lagrange, l'École Pierre Brosselette, le Square Pierre Bérégovoy, ainsi que la ligne de bus N°1, facilitant tous les déplacements du quotidien.

** Stationnement privatif devant la maison **

Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.