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Romans-sur-Isère

Vente Maison 8 pièces Romans-sur-Isère 135 m²

325 500 €

Référence : 87784DHI3032

135 m²
8 p.
5 ch.
570 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison familiale rénovée – 135 m² – Quartier résidentiel des Grillons,

A découvrir, dans un environnement résidentiel calme cette maison rénovée avec soin, développant 135 m² habitables sur un terrain de 570 m² avec terrasse et garage double.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.

À l’étage, trois chambres avec rangements viennent compléter une suite parentale avec dressing et accès direct à un balcon, offrant une vue dégagée sur les reliefs du Vercors. Une salle d’eau moderne et un second WC indépendant assurent le confort de toute la famille.

La rénovation complète inclut : isolation par l’extérieur, toiture entièrement refaite, menuiseries double vitrage en PVC, et pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et axes de transport.

➡ Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

102 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 109 €

Coût maxi : 1 501 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 325 500  €
photo : Laurent Catil je travaille en inter-agence

Laurent Catil Romans-sur-Isère (26)

SIRET : 83839984800012
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