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Ribérac

Vente Maison 4 pièces Ribérac 91 m²

265 000 €

Référence : 105050DHI2011

91 m²
4 p.
3 ch.
2864 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

Maison sur sous-sol avec grand terrain – au calme

Maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille
Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette maison sur sous-sol associe confort moderne et sérénité.
Elle offre :
Un salon/séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine,
Trois chambres avec rangements intégrés,
Une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue ainsi que d’un accès pratique grâce à l’enrobé devant la maison.
Le sous-sol de 103 m² propose un grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, rangement ou création d’un espace supplémentaire.
Implantée sur un grand terrain de 2 864 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour savourer un cadre de vie paisible.

Travaux récents : toiture, isolation, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, climatisation, cuisine.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 265 000  €

Pièces

Cuisine
11
Salle à manger
32
Salle d'eau
6
Chambre 1
10
Chambre 2
11
Chambre 3
9
Garage
103
photo : Alexandra Colun je travaille en inter-agence

Alexandra Colun Marsac-sur-l'Isle (24)

Entreprise individuelle, 84795935000012 RSAC Périgueux

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