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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Ribérac 133 m²
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Ribérac

Vente Maison 6 pièces Ribérac 133 m²

209 000 €

Référence : 102810DHI3097

133 m²
6 p.
5 ch.
1380 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison familiale sur sous-sol - 5 chambres - garage

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dés l'entrée, un grand couloir nous fait découvrir un salon / séjour agréable, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine à aménager selon ses envies. Une chambre ou un salon, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol accueille une chambre supplémentaire et un garage, parfait pour du rangement, du stockage, garer un véhicule. Un WC est présent.
A l'extérieur, un garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison, implantée sur un terrain clos de 1380 m², avec portail électrique. Un puits est un plus également. Son emplacement recherché et son potentiel font de cette maison une opportunité rare à Ribérac.
Les atouts : toiture neuve + film isolant + murs isolés - double vitrage - tout à l'égout - VMC - chaudière au gaz de ville - l'intérieur de la maison est entièrement repeint.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 080 €

Coût maxi : 2 870 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 209 000  €

Pièces

Entrée 0
7
Séjour 1
29
Cuisine 1
10
Chambre 1
12
Chambre 2
17
Chambre 3
14
Chambre 4
17
Chambre 5
13
Salle d'eau 1
5
Toilettes 1
2
Garage Sous sol
60
Dépendance 0
18
photo : Myriam Boussarie

Myriam Boussarie Milhac-de-Nontron (24)

SIRET : 84251186700017
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ou

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