Descriptif

Maison de ville 4 pièces 81m2 59590 Raismes

Sébastien LEGROS vous présente, limite Anzin, cette maison à Raismes.

Située sur une parcelle de 158 m², cette agréable maison de ville offre une superficie habitable de 81 m² (surface utile 100m2) et un potentiel supplémentaire grâce à son grenier déjà isolé, facilement aménageable en 3ème chambre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, puis un bel espace de vie lumineux et convivial de 41 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. Une salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres de 12,3m2 et 14,3m2. Toutes les deux avec placards.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un jardin agréable avec espace potager et d’une dépendance idéale pour ranger vélos ou mobilier de jardin. Un garage de 20 m², non attenant mais situé juste derrière la maison, vient parfaire ce bien.

Atouts supplémentaires :
> Assainissement (tout à l'égout).
> Maison connectée à la fibre;
> Aucun travaux à prévoir (hors l'aménagement du grenier);
> Chauffage central au gaz de ville - chaudière CHAPPEE (DPE 'C');
> Menuiseries en double vitrage avec volets manuels;
> TF: 760 €.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu’à poser vos meubles !

Mandat 105731 DHI 1132.
Prix de vente: 144.900 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.