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Quimper

Vente Maison 7 pièces Quimper 131 m²

189 900 €

Référence : 507100DHI2197

131 m²
7 p.
4 ch.
235 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Orientation : S
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Sur Quimper, dans un quartier calme,

Située à Quimper, dans un quartier paisible à deux pas des commerces et des lignes de bus QUB, cette charmante maison des années 1962 offre un cadre de vie agréable.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : un vaste salon-séjour baigné de lumière tout au long de la journée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une grande chambre avec parquet ancien en parfait état. Les baies vitrées en aluminium sont équipées de volets roulants électriques.

Au 2eme niveau se trouve deux belles grandes chambres sur parquet, ainsi que deux pièces mansardées idéales pour aménager un bureau, un espace jeux ou même une salle d’eau supplémentaire.

Un garage complète ce bien, avec un accès direct au jardin à l’arrière.
Un agréable jardin clos de 235 m², sans vis-à-vis, avec un cabanon de rangement.

Les atouts : Chauffage au gaz (chaudière déjà installée), Raccordement tout-à-l’égout conforme, Beaux volumes dans toutes les chambres, Construction saine et évolutive selon vos envies

Une maison idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, alliant confort, potentiel et belle situation.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

274 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 100 €

Coût maxi : 4 240 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 189 900  €
Prix du bien 180 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 900  €*
*Soit 5,50 % du prix du bien
photo : Julie Quirin

Julie Quirin Plomelin (29)

SIRET : 79460320900014
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