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Queyrac

Vente Maison 7 pièces Queyrac 108 m²

262 600 €

Référence : 63433DHI1809

108 m²
7 p.
3 ch.
1630 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON de 4 chambres avec 2 garages + atelier + jardin sur 1600 m²

*** Vendu en 15 jours !! ***
A 33340 QUEYRAC - Maison rénovée entre 2018 et ce jour avec 2 garages dont 1 de plus de 35 m² - un atelier - un puits - plusieurs petites dépendances.

Maison composée au RDC d'une entrée, de 2 salon/salle à manger chacun avec leur cuisine ouverte et équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, et le grand garage attenant (plus de 35 m²) doté d'une partie buanderie et des raccordements pour la création d'une nouvelle salle d'eau avec wc.

A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une pièce non encore aménagée avec tous les emplacements réservés pour la création d'une nouvelle salle d'eau avec wc.

A l'extérieur : une entrée goudronnée de 50 m², encore un garage, et un bâti de 22 m² env servant d'atelier, un poulailler, un abri de jardin en semi-dur abritant le puits, et des appentis en bois,

Fenêtre PVC pvc double vitrage, volets électriques ou solaires, poêle à bois, potager, nombreux arbres fruitiers.

Toutes les factures des travaux effectués pour la rénovation sont fournies. Il reste quelques finitions (toiture, maçonnerie, plomberie, électricité, huisseries, isolations, peintures).

Un renseignement ? Une visite ? Contactez Dimitri au 06 46 19 85 15
ou Régine au 06 59 96 14 14

Rsac BORDEAUX 83228934200012

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 210 €

Coût maxi : 1 636 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 262 600  €
photo : Dimitri Charlier je travaille en inter-agence

Dimitri Charlier Lesparre-Médoc (33)

SIRET : 90969146100018
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