Descriptif

Maison 4 chambres avec bureau, garage, jardin clos

À vendre à Pujols, dans une impasse au calme, maison familiale offrant un beau potentiel. Environ 109 m² habitables et 154 m² de surface totale sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée.

À l'étage : entrée avec placards, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, salle de bains et toilettes séparées.

En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes séparées, chaufferie avec coin cuisine, garage spacieux et espaces de rangement.

Confort : double vitrage partiel, trois volets roulants électriques à l'étage, chaudière fioul en très bon état. Fibre optique disponible dans la rue.

Le jardin est plat, clos et arboré, avec un puits et un cabanon cadastré.

Proximité immédiate des commerces (U Express, Portes de Pujols), écoles, transports et accès rapide à la rocade de Villeneuve-sur-Lot.

Taxe foncière : 1200 €.

Travaux à prévoir : électricité, tout à l'égout, rafraîchissement général.

Idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur.

Bien rare dans ce secteur recherché. À découvrir rapidement.