Descriptif
TOP AFFAIRE.Nelly Collibeaux, votre spécialiste Immobilier vous propose cette propriété soigneusement nichée au cœur de Potigny, cette maison lumineuse de 4 pièces offre un mélange idéal de confort et de tradition. Étalée sur une surface habitable totale de 87 mètres carrés, cette propriété dispose d'un sous-sol complet de plus de 55 M2 et un jardin complétement clos de 456 M2. Un cabanon restera aussi .
Elle se compose au rez de chaussée, une belle entrée, une pièce de vie avec un Poêle à granulés de 2021 avec cuisine Américaine , le design esprit atelier est chaleureux . 1 wc séparé.
Accès direct à la grande terrasse exposée Sud et sans vis à vis.
A l'étage trois chambres , une salle de douche et son WC.
Pour résumer, cette charmante maison est une opportunité unique d'adopter un mode de vie paisible et confortable , tout cela pour la somme de 209 000 euros frais d'agence inclus. Prenez le temps de venir découvrir cette jolie maison de 1992.
infos plus :
Dpe en D et Ges en B .
Poêle à granulés de 2021. Radiateurs électriques.
Fenêtres bois double vitrage .
Toiture ardoises
Taxe foncière s'élève à 770 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-Rsac de Caen 888 740 826
Conseils-Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 500 €
Coût maxi : 1 600 €
Basé sur l'année de référence 2025
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
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