Voir les 18 photos
Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Portet-sur-Garonne 125 m²
Photo 2 : Vente Maison 5 pièces Portet-sur-Garonne 125 m²
Photo 3 : Vente Maison 5 pièces Portet-sur-Garonne 125 m²
Portet-sur-Garonne

Vente Maison 5 pièces Portet-sur-Garonne 125 m²

389 000 €

Référence : 74970DHI1899

125 m²
5 p.
4 ch.
626 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

PORTET / GARONNE: Villa T5 de 125 m² au calme.

PORTET / GARONNE: Villa T5 de Charme en Excellent État .Découvrez cette magnifique villa de 125 m², impeccablement entretenue, qui vous offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant.( visite virtuelle disponible)
Intérieur Soigné :Cuisine Équipée : Fonctionnelle et moderne avec four, plaque vitrocéramique et hotte
Placards Aménagés : 4 portes, offrant un espace de rangement généreux
Salle de Bain : Équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble
Buanderie : Pratique avec double évier, pour répondre à tous vos besoins domestiques
Caractéristiques Principales :Garage avec rochelle : Spacieux 21 m² avec une rochelle de 9m², idéal pour le rangement
Véranda : 17m de 2011 parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Jardin Arboré : Véritable havre de paix avec des arbres variés (Liquidambar, Prunus, Olivier, Cyprès, Cercis, Lauriers roses, ) et arrosage automatique intégré
Parking : 90m² en béton désactivé, offrant amplement d’espace pour vos 4 véhicules
Terrasse : 11m² carrelée, idéale pour des moments de détente en plein air
Équipements Modernes :Ouvertures : Portail, porte de garage sectionnelle et volets roulants électriques alu pour un maximum de confort et de sécurité et moustiquaire. alarme. Maison sur vide sanitaire.
Chauffage : Électrique avec label Promotelec, garantissant une efficacité énergétique optimale DPE : Classe C
Cette villa combine élégance, confort et praticité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement enchanteur. Contact et visite MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15






Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 170 €

Coût maxi : 1 584 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 389 000  €
Prix du bien 380 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 2,37 % du prix du bien

Pièces

Séjour volets roulants centralisé. Alarme. maison sous vide sanitaire .
38
Cuisine indépendante équipée: four plaque hotte ; possibilité d'ouverture mur placo .vmc double flux
12
Toilettes avec ouverture
2
Buanderie attenante à cuisine; cumulus de 2016. branchement ML + sèche linge
7
Salle de bains + douche  en RDC
7
Dégagement RDC. Placards intégré
1
Chambre avec placard en rdc: placards intégré
12
Chambre avec placard en RDC: avec placards intégré et volets roulants centralisé+moustiquaire
12
Chambre avec placard a l'étage: placards intégré. sous pente
15
Bureau a l'étage placards .
10
Garage porte auto +rochelle de 9 m² pour rangement
21
parking : au moins 4 voitures. béton désactivé d'une superficie de 90 m²
1
Véranda attenante cuisine .porte coulissante en alu et doublé au niveau isolation.de 2011
17
arrosage auto .portail auro ;au sein d'un lotissement au calme
1
menuiserie double vitrage en pvc .volets roulant alu et fermeture centralisé (3 ans) somefy
1
chauffage électrique avec panneau rayonnant .label promotelec .DPE : C/A du 31/05/24
1
idéalement bien situé proche du collége et des commodités
1
photo : Frédéric Chenivesse

Frédéric Chenivesse Frouzins (31)

SIRET : 52291327600039
Voir le numéro
ou

Les biens similaires