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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Pontonx-sur-l'Adour 170 m²
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Pontonx-sur-l'Adour

Vente Maison 5 pièces Pontonx-sur-l'Adour 170 m²

462 000 €

Référence : 103122DHI2359

170 m²
5 p.
3 ch.
1570 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Charmante Maison Contemporaine avec Piscine proche de Dax

Ce bien immobilier d'exception est un véritable oasis de paix et de tranquillité, implanté sur un terrain de 1570m² dans la charmante ville de Pontonx-sur-l'Adour. A l'entrée de la ville et à seulement dix minutes de Dax, cette magnifique demeure de 170m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

La maison comprend une entrée spacieuse ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine, fonctionnelle et moderne, avec sa porte à galandage, vous permet de cuisiner tout en restant connecté à la pièce de vie, mais aussi de s'isoler si vous le souhaitez.

Le bien comprend également un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale. Cette dernière est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une autre salle de bains avec une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque, et des WC indépendants complètent cet espace.

Côté pratique, la maison dispose d'un bureau, idéal pour le télétravail ou l'étude, ainsi que d'un cellier/buanderie.

A l'extérieur, un garage et un car-port peuvent accueillir plusieurs véhicules. Le jardin est un véritable havre de paix, clos et arboré, avec une belle terrasse et une piscine au sel de 5 x 10 mètres. Un abri de jardin complète ce bel ensemble.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant les charmes de la campagne non loin des commodités de la ville. A visiter sans tarder!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 620 €

Coût maxi : 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 462 000  €

Pièces

Entrée
9
Séjour
53
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
13
Suite parentale chambre
16
Suite parentale dressing
5
Suite parentale Salle d'eau
5
Bureau
9
Cellier Buanderie
12
Cuisine Américaine
17
Salle de bains + douche 
8
Toilettes
3
photo : Charlène Mouaddab je travaille en inter-agence

Charlène Mouaddab Tercis-les-Bains (40)

SIRET : 81075345900033
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ou

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