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Pomport

Vente Maison 6 pièces Pomport 136 m²

208 000 €

Référence : 104167DHI3072

136 m²
6 p.
4 ch.
1323 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Maison familiale avec dépendances

Située dans un cadre verdoyant et paisible de la charmante commune de Pomport, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement calme, avec une grange spacieuse en face de la maison, en fait un bien rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall de plus de 20m2, véritable pièce de vie à part entière, baignée de lumière naturelle. L'espace s'ouvre ensuite sur un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, propice aux moments en famille ou entre amis.
Ensuite 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, wc séparés, 1 buanderie pratique.
L'étage se compose de 2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc.
Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur air-eau pour le rdc et des radiateurs électriques à l'étage.
L'isolation est assurée grâce au double vitrage.

Atouts supplémentaires:
Fibre installée, grange de 173m2, nombreuses dépendances, places de parking, terrasse...

Venez découvrir!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 050 €

Coût maxi : 1 460 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 208 000  €

Pièces

Entrée
17
Chambre étage
16
Chambre étage
18
Grange
173
Séjour/Cuisine
40
photo : Carina Gaboriaud

Carina Gaboriaud Bergerac (24)

SIRET : 91240487800015
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ou

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