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Podensac

Vente Maison 6 pièces Podensac 101 m²

299 000 €

Référence : 103721DHI2327

101 m²
6 p.
3 ch.
950 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Climatisation réversible
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Podensac – Maison récente de 2020, lumineuse et fonctionnelle, 118 m² sur 950 m² de terrain arboré. Cuisine équipée, 3 chambres, bureau, pergola avec panneaux solaires, piscine, plusieurs stationnements. Coup de cœur assuré.

Maison coup de cœur de 2020 – 118 m² – Terrain arboré de 950 m² – Podensac

Située à Podensac, dans un environnement paisible tout en étant proche de la gare, des écoles et des commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle bénéficie de la garantie décennale.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour traversant avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, d’un cellier, d’un bureau, et d’un garage attenant.

Côté nuit :
Trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez :
• D’une pergola à toit plat avec panneaux solaires, idéale pour vos repas en famille
• D’une piscine hors-sol pour les beaux jours
• D’un abri de jardin et d’un terrain joliment arboré, avec des arbres fruitiers
• Et surtout, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle

Le tout sur un terrain clos de 950 m², bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de calme et de nature.

Maison idéale pour une famille, un jeune couple, ou toute personne recherchant un lieu de vie agréable, moderne et clé en main.

Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

37 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 340 €

Coût maxi : 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 299 000  €

Pièces

Chambre avec placard
14
Chambre
13
Chambre
9
Dégagement
4
Cellier
5
Salle d'eau
5
Séjour/Cuisine
48
Toilettes
2
Bureau
17
Garage
14
photo : Fatima Ricordel je travaille en inter-agence

Fatima Ricordel Saint-Aubin-de-Médoc (33)

SIRET : 82410965600010
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ou

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