



Vente Maison 5 pièces Plazac 120 m²
369 000 €
Référence : 103318DHI3039
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Cuisine séparée
Descriptif
Périgourdine de caractère
Dans un écrin de verdure au cœur de la Dordogne, cette propriété en pierre séduit par son élégance intemporelle, son accent médiéval saisissant et son atmosphère unique. Dotée d'une tour avec escalier à vis, elle offre un cachet architectural rare. Les 126 m² habitables accueillent 2 à 3 chambres selon vos besoins, un salon d'inspiration orientale ouvert sur une terrasse en bois, une cheminée, des sols en terre cuite et en parquet massif, ainsi qu'une cuisine en bois agrémentée d’un plan de travail en pierre polie d’Afrique. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une panoramique avec garde corps en fer forgé, vous invitent à contempler une vue imprenable sur la Côte de Jor. Une piscine délicatement nichée dans la végétation promet des moments de détente absolue. Le tout repose sur 3 hectares de nature préservée, agrémentés de murets en pierre locale, d’un cabanon en bois et de nombreuses places de stationnement. Un chauffage central par géothermie et une climatisation réversible sous les combles assurent un confort optimal toute l’année. La toiture entièrement refaite et la charpente traditionnelle en chêne garantissent la pérennité de cette maison d’exception. Ce havre de paix au charme fou est une véritable invitation à vivre autrement, entre patrimoine, nature et élégance. laissez-vous envoûter.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 750 €
Coût maxi : 2 410 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Nathalie Quet Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)
SIRET : 32411223400046
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