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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Plaisir 190 m²
Plaisir

Vente Maison 7 pièces Plaisir 190 m²

675 000 €

Référence : 101269DHI2148

190 m²
7 p.
5 ch.
730 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 7 pièces Domaine des Gâtines - Plaisir

Située dans le domaine privé des Gâtines à Plaisir avec piscines et terrains de tennis, cette maison de 190 m² habitables (250 m² utiles) sur un beau terrain clos et paysagé de 730 m² en bordure de forêt, vous offrira tout le confort et la tranquillité d'une vie à la campagne en étant proche des accès à Paris (A12,A13, A86).
En excellent état, et très bien entretenue, cette propriété a tout pour vous charmer, et vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Celle-ci se compose :
au RDC :
- 1 grande entrée avec placards
- 1 salon-salle à manger de 54 m2 (cheminée)
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 lingerie (salle de bains/douche possible)
- 1 chambre
- 1 wc
- 1 garage double (porte motorisée)
- 1 cave à vin

à l'étage :
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et wc
- 1 salle de bain avec wc

Les combles sont aménagées autorisant la création de 2 pièces supplémentaires.
Le tout sur un très beau terrain paysagé avec une terrasse protégée par 2 stores "haut de gamme" (éclairage LED intégré)
Proche des commerces, des écoles (maternelles et primaires) et bus pour accéder aux collèges, lycées et gares.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur la région.

(+ de photos prochainement ou sur demande)

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 880 €

Coût maxi : 3 960 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 675 000  €
Prix du bien 654 000  €
Honoraires charge acquéreur 21 000  €*
*Soit 3,21 % du prix du bien
photo : Frédéric Delhomme je travaille en inter-agence

Frédéric Delhomme Plaisir (78)

SIRET : 94821125500013
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