Descriptif

À VENDRE – Mas Rénové à Pia – 2 Logements Indépendants – 140 m² 5 chambres, garage de 40m2 sur 800 m² de terrain

Située dans un quartier très calme de Pia, à proximité immédiate des commodités, cette magnifique bâtisse ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par son charme, son agencement fonctionnel et son potentiel rare.
D'une surface habitable d’environ 140 m², elle se trouve sur une parcelle de plus de 800 m² sans vis-à-vis, avec un garage de 40 m².

La maison se compose de deux logements indépendants :

• Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement d’environ 60 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine entièrement équipée, un espace cellier/buanderie de 6,5 m², deux chambres de 11m² avec placards, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

• À l’étage, un second logement avec climatisation gainable vous offre de beaux volumes : une pièce de vie traversante avec cuisine équipée de 30m², un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les champs. Côté nuit, deux chambres de 10m² une salle d’eau, des WC séparés, et en demi-niveau, une spacieuse suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 800 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et entièrement clôturée. Le jardin reste à aménager selon vos goûts. Un garage de 40 m² avec porte motorisée complète ce bien.

Ce mas a bénéficié d’une rénovation complète récente, avec plus de 230 000 € de travaux réalisés : façade, électricité, plomberie, isolation, climatisation, menuiseries… rien n’a été laissé au hasard, et toutes les factures sont disponibles.

Ce bien rare est parfait pour :

• Une famille recomposée souhaitant à la fois proximité et intimité ;
• Loger un parent âgé ou un jeune adulte souhaitant son autonomie ;
• Un projet locatif saisonnier ou annuel ;
• Un professionnel libéral souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant un espace de vie séparé.


Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite :

• Manon POUS – Agent mandataire N°904 280 609 RSAC Perpignan.
• Jérémy BAILLY – Agent mandataire N°912 375 631 RSAC Perpignan.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.