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Périgueux

Vente Maison 4 pièces Périgueux 101 m²

218 900 €

Référence : 104718DHI1751

101 m²
4 p.
3 ch.
1119 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de plain-pied – 101 m² habitables – Terrain 1 119 m² clos

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied où fonctionnalité, confort et beaux volumes s’allient pour offrir un cadre de vie agréable.

À l’intérieur :
2 chambres lumineuses (possibilité d’aménager une 3 selon vos besoins)
1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Salon/séjour spacieux et convivial
Cuisine indépendante
Salle d’eau avec WC + WC séparés

Surface habitable : 101 m²
Prestations techniques récentes et de qualité :
Chaudière gaz à condensation
VMC double flux
Adoucisseur d’eau
Survitrage pour une meilleure isolation
Assainissement collectif aux normes
Électricité et plomberie rénovées
Fibre internet disponible

À l’extérieur :
Terrain plat et clos de 1 119 m², sécurisé par portail électrique
Garage attenant de 29 m²
Abri de jardin pratique pour le rangement

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour un couple ou une famille recherchant le calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 020 €

Coût maxi : 2 780 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 218 900  €
Prix du bien 210 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,24  % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Séjour
23
Salon
14
Cuisine
11
SdE + Toilettes
6
Toilettes avec lave mains
2
Couloir
4
Chambre 1
14
Chambre 2
12
Bureau
10
Garage
29
Abri de jardin
20
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

Entreprise individuelle, 90487406200014 RSAC Périgueux

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