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Périgueux

Vente Maison 4 pièces Périgueux 108 m²

279 500 €

Référence : 102088DHI1751

108 m²
4 p.
3 ch.
477 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de ville en pierre – 3 chambres – Triple garage – Quartier calme et recherché

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de ville en pierre (mitoyenne d’un seul côté) allie le charme de l’ancien et le confort moderne, sur deux niveaux bien agencés.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Grande pièce de vie traversante regroupant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée
Buanderie avec douche / cuisine d’été, accès direct à la terrasse
WC indépendant

Étage :
Palier distribuant 3 chambres lumineuses, dont une avec dressing
Salle d’eau moderne avec WC

Atouts qui font la différence :
Cave complète
Chaudière gaz performante
Tout-à-l’égout aux normes
Menuiseries PVC double vitrage
Triple garage dont un actuellement loué (revenu locatif)
Terrasse bien exposée, idéale pour repas et détente

Proche de toutes commodités, cette maison est prête à emménager et ne nécessite aucun travaux.

Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 220 €

Coût maxi : 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 279 500  €
Prix du bien 267 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,68  % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Séjour/Cuisine
41
Dégagement
1
Toilettes
1
Buanderie cuisine d'été avec douche
8
SdE + Toilettes
4
Palier
5
Chambre avec dressing
10
Chambre
12
Chambre
9
Cave
45
Garage Triple
45
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

Entreprise individuelle, 90487406200014 RSAC Périgueux

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