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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 136 m²

269 000 €

Référence : 87430DHI1751

136 m²
5 p.
4 ch.
286 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison familiale mitoyenne – 4 chambres – Terrasse & jardin

Vous cherchez un chez-vous chaleureux, spacieux et fonctionnel pour toute la famille ? Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une organisation pratique des espaces et un extérieur agréable, dans un environnement calme et recherché.

Rez-de-chaussée – Vie de famille :
Entrée accueillante, salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle.

1er étage – Espace nuit confortable :
Deux grandes chambres, salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC indépendant, palier central pour une circulation fluide.

2e étage – Charme et potentiel :
Deux chambres mansardées pleines de cachet avec vue dégagée, palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou 5 chambre.

Extérieur – Un vrai plus :
Cour à l’avant préservant l’intimité, terrasse couverte pour vos repas en plein air, WC extérieur. Terrain clos de 286 m², idéal pour jardin, détente ou jeux.

Sous-sol complet :
Grande cave pour stockage, atelier ou aménagement futur.

Confort & équipements :
Chauffage gaz de ville, double vitrage pour isolation optimale, tout-à-l’égout conforme.

Un bien complet, prêt à accueillir votre famille !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite : une maison aussi bien située et fonctionnelle part rapidement !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 670 €

Coût maxi : 3 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 269 000  €
Prix du bien 257 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,67  % du prix du bien
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

Entreprise individuelle, 90487406200014 RSAC Périgueux

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