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Périgueux

Vente Maison 6 pièces Périgueux 144 m²

312 000 €

Référence : 79209DHI1313

144 m²
6 p.
5 ch.
715 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison Périgueux Est 5 chambres

Idéalement située sur la commune de Trélissac avec un vrai accès à pied à toutes les commodités et tous les commerces, cette maison lumineuse et bien entretenue, conviendra aux familles nombreuses de part ses cinq chambres et ses beaux volumes mais également aux regroupements familiaux grâce à une distribution offrant deux logements distincts ou bien aux personnes désireuses d'obtenir un rapport locatif ou encore d'y installer une activité libérale.
Très fonctionnelle, elle est ainsi agencée :
En rez de jardin, avec vaste entrée indépendante , on trouve une chambre, une piéce salon ou deuxième grande chambre, une cuisine équipée , une salle d'eau , un wc indépendant.
Un garage de 30 m² avec coin buanderie et une grande terrasse d'environ 58 m² sans vis à vis complètent le bas de cette habitation.
A l'étage, une entrée, un séjour traversant de 27 m² avec balcon, une cuisine séparée toute équipée et récente, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
L'étage et le rez-de chaussée sont reliés par bel un escalier intérieur.
Autres avantages :
Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, doubles vitrages, matériaux de qualité, struture saine et sans fissures, un autre garage de 20 m² environ...
A visiter sans attendre !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 491 €

Coût maxi : 3 371 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 312 000  €

Pièces

Entrée
10
Chambre
13
Chambre
15
Chambre
11
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
10
Cuisine
12
Cuisine
10
Entrée
5
Séjour
27
Salle d'eau
4
Salle de bains
7
Toilettes
2
Toilettes
3
Dégagement
5
Dégagement
5
Garage
29
Garage
20
Terrasse
58
Balcon
10
photo : Christine Carrere

Christine Carrere Brouchaud (24)

SIRET : 80202653400015
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ou

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