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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Périgueux 104 m²
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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 104 m²

250 000 €

Référence : 89851DHI157

104 m²
5 p.
4 ch.
280 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison Quartier Clos Chassaing avec piscine

Maison de ville familiale avec piscine, jardin et sous-sol – au cadre de vie agréable

Idéalement située quartier Clos Chassaing, cette charmante maison de ville vous séduira son agencement fonctionnel et ses extérieurs soignés.

Édifiée sur une parcelle de 280 m², elle se compose sur deux niveaux habitables plus un sous-sol complet.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante,
• Une chambre avec placard et sa salle d’eau privative avec WC,
• Un agréable salon/séjour lumineux donnant sur la piscine et sa terrasse,
• Une cuisine indépendante
• Une terrasse ensoleillée, une piscine et un jardin intimiste, parfaits pour vos moments de détente.

À l’étage, le palier dessert :
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un dressing pratique.

Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes : chaufferie, buanderie et cave.

Confort de vie garanti grâce au chauffage central au gaz de ville et à l’assainissement collectif.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 446 €

Coût maxi : 1 956 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 250 000  €
Prix du bien 238 800  €
Honoraires charge acquéreur 11 200  €*
*Soit 4,69 % du prix du bien
photo : Guillaume Lafon je travaille en inter-agence

Guillaume Lafon Périgueux (24)

SIRET : 80979915800039
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