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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Périgueux 146 m²
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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 146 m²

299 500 €

Référence : 88598DHI1751

146 m²
5 p.
4 ch.
530 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne des années 70, spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel !

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

1er étage :
Vaste séjour/salon traversant avec balcon, baigné de lumière naturelle
Cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle
Palier avec toilettes indépendantes

2e étage :
Trois belles chambres avec placards ou dressings intégrés
Salle d’eau moderne avec rangements
Palier avec toilettes séparées

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente, idéale en bureau, chambre d’amis ou salle de jeux
Grand garage pour du stationnement ou du rangement
Verrière lumineuse, parfaite pour un coin lecture, un jardin d’hiver ou un espace détente

Confort & équipements modernes :
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires, pour plus de confort et des économies d’énergie
Raccordement au tout-à-l’égout
Piscine hors-sol, pour savourer les journées ensoleillées

Emplacement idéal : cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles, et transports.

Intéressé(e) ?
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 830 €

Coût maxi : 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 299 500  €
Prix du bien 286 000  €
Honoraires charge acquéreur 13 500  €*
*Soit 4,72 % du prix du bien

Pièces

Entrée
9
Salon
23
Séjour
18
Cuisine Américaine
15
Toilettes
2
Palier
6
Salle d'eau
8
Palier
5
Toilettes
1
Chambre avec dressing
21
Chambre avec placard
18
Chambre avec placard
15
Chambre
13
Garage
42
Véranda verrière
10
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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ou

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