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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 146 m²

299 500 €

Référence : 88598DHI1751

146 m²
5 p.
4 ch.
530 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison familiale lumineuse & fonctionnelle – Emplacement idéal & prestations de qualité !

À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison spacieuse, pensée pour offrir confort, modernité et polyvalence. Parfaite pour une vie de famille dynamique, elle allie de généreux volumes à une excellente organisation des espaces.

1er étage – Un espace de vie baigné de lumière :
Vaste séjour traversant avec balcon, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Cuisine ouverte haut de gamme, conviviale et entièrement équipée
Toilettes indépendantes

2e étage – Le cocon nuit :
Trois grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés (placards ou dressings)
Salle d’eau moderne avec mobilier élégant
Toilettes séparées

Rez-de-chaussée – Modulable à souhait :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux selon vos envies
Grand garage pour véhicule, atelier ou espace de stockage
Verrière lumineuse, idéale pour un coin lecture, jardin d’hiver ou espace détente

Prestations & confort :
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires pour plus de confort et d’économies
Tout-à-l’égout conforme
Piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées

Une maison prête à accueillir votre famille, avec de nombreux espaces de vie, un extérieur agréable et un emplacement ultra pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 830 €

Coût maxi : 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 299 500  €
Prix du bien 286 000  €
Honoraires charge acquéreur 13 500  €*
*Soit 4,72 % du prix du bien

Pièces

Entrée
9
Salon
23
Séjour
18
Cuisine Américaine
15
Toilettes
2
Palier
6
Salle d'eau
8
Palier
5
Toilettes
1
Chambre avec dressing
21
Chambre avec placard
18
Chambre avec placard
15
Chambre
13
Garage
42
Véranda verrière
10
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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ou

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