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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 146 m²

288 800 €

Référence : 88598DHI1751

146 m²
5 p.
4 ch.
530 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison spacieuse et lumineuse – 3 chambres – Espaces modulables – Emplacement idéal

À deux pas des commerces, écoles et transports, cette belle maison moderne offre confort, volumes généreux et polyvalence, parfaite pour une vie de famille dynamique.

1er étage – L’espace de vie lumineux
Vaste séjour traversant avec balcon, baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée
WC indépendants

2e étage – Le coin nuit
3 grandes chambres avec rangements intégrés (placards ou dressings)
Salle d’eau moderne au design élégant
WC séparés

Rez-de-chaussée – Modulable à souhait
Entrée accueillante
Pièce polyvalente : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux
Grand garage (stationnement + atelier + stockage)
Verrière lumineuse : coin lecture, jardin d’hiver ou espace détente

Confort & prestations
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Tout-à-l’égout conforme
Piscine hors-sol pour les beaux jours

Une maison clé en main, pensée pour s’adapter à vos besoins, dans un emplacement recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité – Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 830 €

Coût maxi : 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 288 800  €
Prix du bien 276 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,64  % du prix du bien

Pièces

Entrée
9
Salon
23
Séjour
18
Cuisine Américaine
15
Toilettes
2
Palier
6
Salle d'eau
8
Palier
5
Toilettes
1
Chambre avec dressing
21
Chambre avec placard
18
Chambre avec placard
15
Chambre
13
Garage
42
Véranda verrière
10
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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ou

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