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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Périgueux 192 m²
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Périgueux

Vente Maison 7 pièces Périgueux 192 m²

249 000 €

Référence : 73010DHI1751

192 m²
7 p.
5 ch.
764 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Grande Maison Spacieuse de 192 m² – Idéale pour Famille ou Activité Libérale !

Située dans un cadre agréable et offrant de nombreux espaces de vie, cette maison de 1972 de 192 m² est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent intégrer une activité libérale. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle saura répondre à vos besoins.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée accueillant
Bureau ou chambre selon vos besoins
Cuisine d’été pour des repas conviviaux en extérieur
Salle de jeux ou buanderie, un espace polyvalent
Garage avec porte automatique pour un accès facilité

1er étage :
Pièce de vie traversante lumineuse et agréable
Cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale
Deux chambres spacieuses
Salle de bain + toilettes séparées

2e étage :
Deux chambres mansardées, parfaites pour les enfants ou un espace privé
Salle d’eau avec toilettes

Équipements & Confort :
Double vitrage & volets roulants électriques pour un confort thermique et phonique optimal
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, alliant performance et économies
Assainissement collectif conforme aux normes
Connexion fibre optique pour un internet haut débit

Extérieur & Atouts Supplémentaires :
Terrain piscinable, entièrement clôturé et sécurisé (portail électrique & portillon)
Grand espace extérieur, idéal pour un jardin, terrasse ou piscine
Possibilité d’aménager une activité libérale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité

Une maison aux multiples possibilités !
Que ce soit pour une résidence familiale ou un espace dédié à une activité professionnelle, cette maison s'adapte à tous vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 364 €

Coût maxi : 4 552 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 249 000  €
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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