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Paris

Vente Appartement 3 pièces Paris 64 m²

545 000 €

Référence : 101997DHI3230

64 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Collectif
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Vivre en hauteur dans un 3 pièces baigné de lumière

Opportunité rare dans le 13e arrondissement de Paris, à destination des particuliers comme des investisseurs.

Ce bel appartement de 64 m², bien agencé et lumineux, se compose d’un séjour spacieux donnant sur un balcon, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée entièrement équipée, et d’une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble offre un cadre de vie agréable et calme, au cœur de l'effervescence parisienne.

Points clés :

Localisation stratégique proche des transports, écoles et commerces

Plan optimisé sans perte d’espace

Bonne exposition pour un ensoleillement naturel

Parfait pour résidence principale ou investissement locatif

Prix : 545 000 €
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un bien à fort potentiel locatif, cet appartement coche toutes les cases.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

102 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 480 €

Coût maxi : 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 545 000  €
photo : Mariem Nebaya je travaille en inter-agence

Mariem Nebaya Paris (75)

SIRET : 853855898
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