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Paris

Vente Appartement 4 pièces Paris 89 m²

995 000 €

Référence : 84261DHI775

89 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Canal St-Martin - charme de l'ancien - 3e étage ascenseur - 89 m2

A deux pas du canal St-Martin dans une rue quasiment piétonne, je vous propose cet appartement au charme de l’ancien qui bénéficie de beaux volumes et d’une double exposition. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 89m² se compose d’un double séjour (35m² env.), de 2 chambres (11 et 14m², 3e chambre possible), une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée, WC séparés et entrée.
Tous commerces dans un rayon de 50m. Chauffage individuel gaz. Gardienne partagée. Cave.
Métros : Château-Landon et Louis Blanc (ligne 7 et 7bis) / Jaurès (lignes 2 et 5) / Gare de l’Est (lignes 4, 5 et 7).
Bus : 26, 46 et 54.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 850 €

Coût maxi : 2 560 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 995 000  €
photo : Pascale Paolini

Pascale Paolini Paris (75)

SIRET : 82970992200019
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ou