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Nice

Vente Appartement 2 pièces Nice 40 m²

148 000 €

Référence : 104831DHI1749

40 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Collectif radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

DENIS SEMARIA 2 PIECES AVEC BALCON ET CAVE

Dans le petit quartier en pleine reconstruction de l'avenue du Trident, à dix minutes à pied du stade Vauban, proche du pont Vincent Auriol, à vendre appartement de 2 pièces dans une petite copropriété au calme, à proximité des transports en commun, d'une grande surface, d'une boulangerie, d'une école primaire, de cabinets médicaux et à cinq minutes à pied du stade Vauban. Cet appartement sans travaux comprend ; une cuisine ouverte très bien équipée donnant sur un salon climatisé avec son petit balcon exposé sud (possible d'y mettre une table avec deux chaises), une salle d'eau en parfait état, une chambre climatisée et des toilettes séparées. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Electricité aux normes et charges peu élevées (indiquées ici chauffage compris et hors consommation d'eau du propriétaire). Une belle cave saine en sous-sol complète le tout. Vous disposerez également d'un grand local collectif pour vélos et scooters.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

102 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 460 €

Coût maxi : 690 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Copropriété

Nombre de lot(s) : 19

Charges : 100 €/mois

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 148 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine Climatisés, fenêtres PVC double vitrage
25
Chambre avec placard
11
Salle d'eau Parfait état
3
Toilettes
1
Balcon
4
photo : Didier Roche

Didier Roche Antibes (06)

Agent Commercial, 53030446800016 RSAC Nice

Agent Commercial inscrit au RSAC deNice
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ou

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