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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Neuville-de-Poitou 130 m²
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Neuville-de-Poitou

Vente Maison 4 pièces Neuville-de-Poitou 130 m²

189 900 €

Référence : 87424DHI3027

130 m²
4 p.
3 ch.
2187 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : NO
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Élégante Maison Familiale de 4 pièces en vente à Neuville-de-Poitou avec splendide terrain, dépendances dont une aménageable en appartement et garage privé

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison à Neuville-de-Poitou, une charmante ville riche en patrimoine historique et culturel.

Cette élégante maison de 130 mètres carrés se distingue par sa conception fonctionnelle et ses espaces généreusement proportionnés. Elle comprend trois chambres de bonne taille qui offrent suffisamment d'espace pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités. Les espaces de vie de la maison sont conçus pour être confortables et accueillants, permettant de véritables moments de détente et de partage.

Vous bénéficierez aussi de deux dépendances dont une qu'il conviendra de terminer l'aménagement en appartement de type 2 pour des besoins privés ou pour développer une activité de Airbnb à 2 pas du Futuroscope!

Une large terrasse agrémente la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours d'été et des douces nuits étoilées. Elle ajoute une note d'élégance et de charme et s'ouvre sur un vaste terrain de 2187 mètres carrés, idéal pour aménager un jardin à la française ou un potager familial.

La maison dispose également d'un garage privé, un atout précieux qui offre un espace de stockage supplémentaire et garantit un stationnement sûr et privé.

Proposée à 189 900 euros, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer à Neuville-de-Poitou, une région connue pour ses beaux paysages, sa culture riche et sa communauté accueillante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 112 €

Coût maxi : 2 858 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 189 900  €
Prix du bien 180 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 900  €*
*Soit 5,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée nord
9
Séjour/Cuisine ouest
35
Chambre nord
12
Chambre nord
18
Salle de bains + douche  nord
8
Toilettes nord
3
Dégagement sud
8
Chambre est ouest - 23,80 m2 au sol
13
Dégagement
1
Dépendance Studio à terminer
40
Dépendance
40
Garage
19
Cave
18
photo : François Garreau

François Garreau Migné-Auxances (86)

SIRET : 39323691400031
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ou

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