Voir les 11 photos
Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Naintré 152 m²
Photo 2 : Vente Maison 5 pièces Naintré 152 m²
Photo 3 : Vente Maison 5 pièces Naintré 152 m²
Naintré

Vente Maison 5 pièces Naintré 152 m²

248 000 €

Référence : 89949DHI3027

152 m²
5 p.
3 ch.
1828 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

CHARME DE LA PIERRE, ESPACE, PISCINE ET DEPENDANCE _ MAISON DE CARACTERE A NAINTRE

Charme de la pierre, espace, piscine et dépendances – Maison de caractère à Naintré

À Naintré, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison en pierre, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes.

D'une surface de 152 m², elle vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, un salon chaleureux ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Vous trouverez également au rez de chaussée une salle de bain avec douche.
À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, WC et un accès à une terrasse privative.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 828 m² abrite plusieurs dépendances aux multiples usages :
✅ Une maison secondaire de 56 m² à rénover selon vos envies
✅ Une grange de 50 m², un appentis, deux préaux
✅ Un cabanon de jardin, un puits, et une piscine pour les beaux jours

Venez découvrir cette belle maison de charme aux multiples usages! A appelez moi!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 030 €

Coût maxi : 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 248 000  €
Prix du bien 236 191  €
Honoraires charge acquéreur 11 809  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
17
Cuisine
31
Salon
22
Buanderie
6
Toilettes
2
Chambre
20
Chambre
12
Suite parentale
25
Bureau
12
Salle de bains + douche 
8
Dégagement
8
Dépendance
55
Grange
47
photo : François Garreau

François Garreau Migné-Auxances (86)

SIRET : 39323691400031
Voir le numéro
ou

Les biens similaires