



Vente Maison 6 pièces Mouzeuil-Saint-Martin 177 m²
275 000 €
Référence : 101408DHI2674
Caractéristiques
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
Descriptif
Longère alliant charme de la pierre et décoration au goût du jour.
LA MAISON :
Au RDC : Entrée, petit salon pouvant être fermé pour faire une chambre en plain-pied, salle d’eau avec buanderie, WC séparés, salon avec cheminée à insert, cuisine équipée et aménagée avec four à pain et à pizza.
A l'étage : zone palière pouvant servir de bureau, des WC séparés, une salle de bains, 4 chambres dont 2 avec dressing.
LES EXTERIEURS :
Terrain de 932m2 entièrement clos, forage, appentis, abris en bois.
Constructible et piscinable.
LES EQUIPEMENTS :
Chauffage insert bois avec turbine dans chaque pièce à l’étage, toiture neuve, double vitrage PVC, fibre, forage, assainissement individuel.
LE SECTEUR :
MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café.
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 490 €
Coût maxi : 3 420 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Julia Moal Le Langon (85)
SIRET : 88763886400017
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