Voir les 13 photos
Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Mouzeuil-Saint-Martin 177 m²
Photo 2 : Vente Maison 6 pièces Mouzeuil-Saint-Martin 177 m²
Photo 3 : Vente Maison 6 pièces Mouzeuil-Saint-Martin 177 m²
Mouzeuil-Saint-Martin

Vente Maison 6 pièces Mouzeuil-Saint-Martin 177 m²

275 000 €

Référence : 101408DHI2674

177 m²
6 p.
4 ch.
932 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Longère alliant charme de la pierre et décoration au goût du jour.

LA MAISON :
Au RDC : Entrée, petit salon pouvant être fermé pour faire une chambre en plain-pied, salle d’eau avec buanderie, WC séparés, salon avec cheminée à insert, cuisine équipée et aménagée avec four à pain et à pizza.
A l'étage : zone palière pouvant servir de bureau, des WC séparés, une salle de bains, 4 chambres dont 2 avec dressing.

LES EXTERIEURS :
Terrain de 932m2 entièrement clos, forage, appentis, abris en bois.
Constructible et piscinable.

LES EQUIPEMENTS :
Chauffage insert bois avec turbine dans chaque pièce à l’étage, toiture neuve, double vitrage PVC, fibre, forage, assainissement individuel.

LE SECTEUR :
MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café.
Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l’Immobilier !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 490 €

Coût maxi : 3 420 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 275 000  €

Pièces

Salon ou chambre RDC
26
Buanderie SdE
7
Toilettes RDC
1
Séjour Cheminée à insert
32
Cuisine indépendante four à pain et à pizza
27
Palier Bureau
7
Salle de bains 1er ét
9
Chambre 1
14
Chambre 2
14
Chambre 3
15
Chambre 4
16
Toilettes 1er ét
1
photo : Julia Moal je travaille en inter-agence

Julia Moal Le Langon (85)

SIRET : 88763886400017
Voir le numéro
ou

Les biens similaires