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Montreuil-Sur-Mer

Vente Maison 8 pièces Montreuil-Sur-Mer 140 m²

171 200 €

Référence : 103563DHI2828

140 m²
8 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Charmante Maison Traditionnelle à Montreuil-Sur-Mer, 8 pièces, 3 chambres, Surface de 140m²

Située aux portes de la vallée de l'Authie nous vous proposons cette nouveauté sur le marché .
Desservie par un hall d'entrée accueillant, cette maison en brique présente une structure solide avec des huisseries récentes et une belle distribution des pièces. Un espace bureau offre un lieu de travail tranquille, complété par un escalier menant à l'étage. Les amoureux de la cuisine se sentiront chez eux dans la spacieuse cuisine de 16m2, qui donne sur le séjour ouvert, la salle à manger et le salon de 34m2. Ces espaces de vie intérieurs se fondent facilement avec l'extérieur grâce à son accès direct à une terrasse et à un jardin clos.
L'élément central de cette maison est sans aucun doute le salon doté d'une belle cheminée avec un insert bois
Quant aux commodités, la propriété comprend une salle d'eau pratique, un cellier, une chaufferie, une cave et un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale vous séduira avec son grand dressing séparé, formant un espace de plus de 30m2. Deux autres chambres complètent cette partie de la maison, avec des surfaces respectives de 12m2 et 11m2.
Située à seulement 20 minutes de Berck sur Mer et 25 minutes de Montreuil sur Mer, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme en toute proximité des commodités.
N'attendez plus, contactez François Sauguet pour organiser une visite de cette résidence exclusive.
Son charme ne manquera pas de vous séduire.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

293 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 180 €

Coût maxi : 5 700 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 171 200  €
Prix du bien 160 000  €
photo : François Sauguet je travaille en inter-agence

François Sauguet Montreuil-Sur-Mer (62)

SIRET :
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