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Montreuil-Sur-Mer

Vente Maison 11 pièces Montreuil-Sur-Mer 178 m²

296 100 €

Référence : 89581DHI2828

178 m²
11 p.
7 ch.
1215 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Splendide Maison Familiale de 178 m² Avec 7 Chambres à 5 minutes de Montreuil-Sur-Mer

Située à 5 minutes de Montreuil-Sur-Mer, venez découvrir cette splendide maison familiale de 178 m², nichée dans un écrin de verdure pour les amoureux de la nature, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette demeure de charme de 11 pièces vous offre un environnement calme et bucolique, niché au bout d'un sentier privé, entourée d'un jardin de 1215 m².
L'entrée du domaine se fait par un portail qui s'ouvre sur une cour fermée permettant un stationnement en toute sécurité. Entrez et soyez accueillis par un majestueux hall d'entrée distribuant un séjour-salon lumineux de 38 m², agrémenté d'une cuisine ouverte toute équipée. Ce rez-de-chaussée offre également un toilette séparé, une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et emplacement pour machine à laver, et une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative.
L'étage se compose d'un grand palier donnant accès à deux grandes chambres de 13 et 25 m². Un deuxième escalier, accessible depuis le salon, mène à trois autres chambres de 11, 22, et 16 m².
À l'extérieur, une terrasse orientée vers le jardin clos vous invite à profiter de moments de convivialité. Plusieurs dépendances, dont un garage fermé, complètent cette propriété. Ses volumes généreux et son emplacement stratégique en font une offre rare sur le marché.
Pour la visiter, prenez rendez-vous avec François Sauguet Dr House au 06 08 68 24 76. Cette magnifique propriété est proposée au prix de 296 100 euros.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 280 €

Coût maxi : 3 170 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 296 100  €

Pièces

Couloir Hall D'entrée
14
Séjour Séjour salon donnant sur le jardin
38
Cuisine Cuisine Equipée donnant sur le le séjour
17
Salle de bains Salle de bains avec douche double vasque baignoire emplacement machine à laver
20
Toilettes Dans le hall d'entrée
2
Chambre 1 chambre au RDC avec salle d'eau privative donnant sur le jardin
15
Salle d'eau Salle d'eau privative à la chambre du RDC
6
Palier Palier au dessus du hall d'entrée desservant les chambres du haut d'un côté
18
Chambre 2 Chambre au dessus du Hall
13
Chambre 3 Chambre
25
Chambre Chambre 4 l'accès se fait par un autre escalier placé dans le salon
11
Chambre Chambre 5 en enfilade avc la Chambre 6
22
Chambre Chambre 7
16
Dépendance 4 dépendances de 22M2 à 10
70
Garage Garage porte automatique
23
photo : François Sauguet je travaille en inter-agence

François Sauguet Montreuil-Sur-Mer (62)

SIRET :
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