Descriptif

Montpellier ouest - Maison familiale 4 chambres et bureau proche commodités et tramway

NOUVEAUTE ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison familiale composée de cinq pièces d'une superficie d'environ 137 m², sur un terrain clos de 448m², proche des commodités, écoles et tramway.
Il s'agit d'une construction traditionnelle de très bonne qualité.

La propriété se compose d'un grand hall d'entrée accueillant qui mène à un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée. Il est traversant et lumineux et vous pourrez sans peine imaginer partager de conviviaux moments de vie en famille ou entre amis. La cuisine est séparée et d'une taille confortable de 12m², permettant de prendre les repas dans cette pièce. La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre de 11,95 m², d'une salle d'eau avec WC , d'une buanderie et d'un grand garage. L'entrée, l'escalier , le salon et la chambre au RDC possèdent un très beau sol en carrelage travertin.

Un escalier très large et confortable vous amène à l'étage. Vous y trouverez trois grandes chambres (12, 13 et 15 m²) , équipées d'un beau sol en parquet, une salle de bains, un bureau, un WC indépendant et des dégagements..

L'habitation est entourée d'un jardin arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs. Une terrasse vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Le terrain est piscinable .

La maison est mitoyenne d'une côté, par le garage uniquement. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Chauffage au gaz, DPE D (211) et GES D (45). Climatisation reversible dans le salon et premier étage. La construction date de 1976.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr .

Cette maison est proposée au prix de 399 000€, dont prix net vendeur de 385000 euros , et honoraires d'agence 14 000 euros (à la charge de l'acquéreur). Secteur résidentiel dans le quartier ALCO. Le tramway se trouve à 3 minutes à pied. Le trajet vers le centre ville de Montpellier est d'environ 13 minutes, la ligne 3 vous amène ensuite vers la mer. Proximité Conseil Général, Sanofi, Sup de CO, lycée Monet, Parc 2000.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. English and German spoken.