Descriptif

Maison +T2 - 230m2- 9 pièces-2002 m2 de terrain

Sur la commune de Montmorillon.
Je vous propose cette spacieuse maison familiale avec T2 indépendant d'une surface total d'environ 230 m2.
Dans un environnement privilégié. Quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Elle séduira les familles en quête de confort et de volumes.

Le rez-de-chaussée accueille une généreuse entrée, un salon-séjour chaleureux de 45m2 avec insert, une cuisine contemporaine de 13m2 entièrement équipée et aménagée le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Deux chambres de 11 et 12m2 avec placards ouvrent également sur l’extérieur. Vous y trouverez aussi une buanderie de 9m2, une salle de bains complète de 10m2 avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres de 16, 18 et 20m2 dont une avec coin d’eau et une autre avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant.

L'ATOUT MAJEUR : au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 44 m² avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou pour un membre de la famille souhaitant son autonomie
Il se compose: D'une pièce de vie de 15m2, d'une cuisine de 13m2 aménagée et équipée, d'un couloir avec grand placard, d'une salle d'eau de 3m2 avec WC et d' une chambre confortable de 11m2

Côté dépendances vous disposerez: D'un garage, d'une cave, d'une chaufferie, d'un bûcher et d'un préau avec une belle pièce isolée à aménager selon vos envies.

Enfin vous serez enchanté de vous détendre et de flâner dans un magnifique jardin zen, véritable havre de paix. avec sa piscine hors sol. Chaque recoin, soigneusement aménagé, invite à la contemplation et au ressourcement.
La mare paisible, entourée d’une végétation délicatement paysagée, abrite une vie discrète et harmonieuse qui ajoute de la magie au lieux. Un écrin de sérénité où le temps semble suspendu.

Nous sommes sur un chauffage pompe à chaleur pack hybride, double vitrage pvc, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, isolation mur et toiture top et tout à l'égout.

Un bien rare, alliant sérénité, fonctionnalité et potentiel locatif. À découvrir absolument.