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Montdauphin

Vente Maison 5 pièces Montdauphin 114 m²

250 000 €

Référence : 106428DHI3163

114 m²
5 p.
4 ch.
1371 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Electrique mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante Maison Autonome de 5 Pièces avec Terrasse et Garage à Montdauphin

Cette charmante maison indépendante, nichée au cœur de Montdauphin, allie confort moderne et caractère. Avec une surface habitable généreuse de 114 m² sur un terrain arboré de 1371 m², cette maison de 5 pièces se situe à seulement 15 minutes de La Ferte Sous Jouarre et de Montmiral.

Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable salon/salle à manger lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour les après-midi ensoleillés. La cuisine, récemment meublée et ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour préparer vos repas.

Ce niveau propose également une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.

À l'étage, profitez de trois belles chambres spacieuses comprenant une salle de bain et WC séparé. Toutes sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable sans vis-à-vis sur la campagne environnante.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'accueillir deux véhicules.

De plus, la maison est quasiment autonome grâce à des panneaux solaires et des travaux d'isolation récemment effectués.

Vendue à 250 000 euros, cette maison est l'opportunité idéale pour celles et ceux désirant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Venez découvrir ce havre de paix offrant calme, espace et efficience énergétique!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 180 €

Coût maxi : 1 650 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 250 000  €
photo : Valérie Poiret

Valérie Poiret Mortcerf (77)

Entreprise individuelle, 84299514400024 RSAC MEAUX

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