Descriptif
Charmant appartement triplex de 95 m², situé en plein cœur de Montargis, dans un immeuble de caractère datant de 1850. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et écologiques.
Points forts :
- Emplacement privilégié : En centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.
- Espaces de vie agréables : Séjour et salle à manger lumineux, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres (16.1 m² & 14.8 m²).
- Extérieur privé : Belle terrasse sans vis-à-vis.
- Confort et performance énergétique : Chauffage électrique en pierre volcanique, écologique et efficace.
- Cachet et authenticité : Fenêtres en double vitrage bois.
- Espace supplémentaire : Cave incluse.
- Appartement sans syndic de copropriété.
Idéal pour un acquéreur recherchant un bien alliant charme et modernité, ou un investisseur souhaitant un bien attractif en centre-ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 770 €
Coût maxi : 2 450 €
Basé sur l'année de référence 2025
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