Descriptif

Charmante maison familiale entièrement rénovée avec jardin arboré

MÉRIGNAC – Quartier La Glacière, limite Saint-Augustin

Charmante maison familiale entièrement rénovée avec jardin fleuri.

Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de type échoppe en R+1, d’environ 110 m² habitables, a été entièrement restaurée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement résidentiel recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre (ou bureau), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une petite cave complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d’accueil avec terrasse d'environ 30 m² sur l’avant, et d’un agréable jardin à l’arrière de 150 m², arboré et sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les + :

- Rénovation récente avec isolation
- Poêle à bois
- Quartier calme et recherché
- Double exposition et bonne luminosité

À proximité :

- Écoles (élémentaire, maternelle, collège) à moins de 5 minutes à pied
- Transports en commun (bus à 100 m)
- Commerces, pharmacie, Poste, services et vie de quartier dynamique

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard !