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Mérignac

Vente Appartement 4 pièces Mérignac 63 m²

165 000 €

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Référence : 104648DHI1041

63 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Appartement de 4 Pièces sur la commune de MERIGNAC

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sur la commune de Mérignac, cet appartement de 63 m² séduit par sa luminosité, son agencement et son cadre de vie paisible.

Vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec toilettes.

Le tout s’ouvre sur un parc paysager, un véritable havre de paix en plein cœur urbain.

Place de parking privative incluse
À proximité immédiate des écoles, commerces, bus, et du tram A (accès rapide vers Bordeaux centre)
Idéal famille, jeunes actifs, investisseurs ou résidence principale

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 900 €

Coût maxi : 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2024

Copropriété

Nombre de lot(s) : 80

Charges : 210 €/mois

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 165 000  €

Pièces

Séjour
20 m²
Chambre
10 m²
Chambre
13 m²
Chambre
11 m²
Cuisine indépendante
5 m²
Salle d'eau toilettes
4 m²
Cave
10 m²
photo : Vincent Legros je travaille en inter-agence

Vincent Legros Mérignac (33)

Entreprise individuelle, 50992074000024 RSAC Bordeaux

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