Voir les 7 photos
Photo 1 : Vente Appartement 2 pièces Mérignac 46 m²
Photo 2 : Vente Appartement 2 pièces Mérignac 46 m²
Photo 3 : Vente Appartement 2 pièces Mérignac 46 m²
Mérignac

Vente Appartement 2 pièces Mérignac 46 m²

241 000 €

Référence : 84357DHI1041

46 m²
2 p.
1 ch.
8 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Appartement 1 chambre sur la commune de MERIGNAC

Cet appartement type T2 au 5iéme et dernier étage avec ascenseur, orienté à l'Est s’offre à vous comme un havre de lumière et de tranquillité. Sans vis-à-vis, il se niche au sein d’une petite résidence discrète.

Dès l’entrée, le regard est attiré par un séjour de 30 m², baigné de lumière, où une cuisine s’intègre harmonieusement. Les volumes, repensés lors d’une rénovation complète en 2012.

La suite parentale, douce invitation à la détente, s’ouvre sur un balcon intimiste où se mêlent calme et douceur des jours. Les rangements, pensés pour répondre à tous les besoins. La salle de bain a été aménagée avec un soin pour allier confort et esthétisme.

Ici, tout est conçu pour un quotidien apaisé : les équipements de chauffage, renouvelés en 2022 et 2023, assurent un confort optimal, tandis que l’appartement s’impose comme une évidence pour qui cherche à poser ses valises sans autre souci que celui de profiter.

Enfin, la localisation vient parfaire ce tableau : à deux pas des transports (bus, tramway), des établissements scolaires.
A proximité du stade du JARD et à quelques minutes du parc de BOURRAN.

Cet appartement n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 130 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 241 000  €

Pièces

Entrée
3
Chambre avec placard
16
SdB + Toilettes
3
Séjour/Cuisine
24
Balcon
9

Les biens similaires