



Vente Appartement 2 pièces Mérignac 46 m²
241 000 €
Référence : 84357DHI1041
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Electrique radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
Appartement 1 chambre sur la commune de MERIGNAC
Cet appartement type T2 au 5iéme et dernier étage avec ascenseur, orienté à l'Est s’offre à vous comme un havre de lumière et de tranquillité. Sans vis-à-vis, il se niche au sein d’une petite résidence discrète.
Dès l’entrée, le regard est attiré par un séjour de 30 m², baigné de lumière, où une cuisine s’intègre harmonieusement. Les volumes, repensés lors d’une rénovation complète en 2012.
La suite parentale, douce invitation à la détente, s’ouvre sur un balcon intimiste où se mêlent calme et douceur des jours. Les rangements, pensés pour répondre à tous les besoins. La salle de bain a été aménagée avec un soin pour allier confort et esthétisme.
Ici, tout est conçu pour un quotidien apaisé : les équipements de chauffage, renouvelés en 2022 et 2023, assurent un confort optimal, tandis que l’appartement s’impose comme une évidence pour qui cherche à poser ses valises sans autre souci que celui de profiter.
Enfin, la localisation vient parfaire ce tableau : à deux pas des transports (bus, tramway), des établissements scolaires.
A proximité du stade du JARD et à quelques minutes du parc de BOURRAN.
Cet appartement n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 800 €
Coût maxi : 1 130 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Vincent Legros Mérignac (33)
SIRET : 50992074000024
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