Descriptif

Situation géographique exceptionnelle pour ce bien de 110 m² avec terrain de 1000 m²

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur Méjannes les Alès. La proximité d 'Alès est un atout indéniable, offrant une commodité d'accès. La facilité pour rejoindre les voies rapides menant à Nîmes, Montpellier est un avantage considérable. Vous avez la possibilité de profiter d'un cadre paisible, loin de toute nuisance. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité et une tranquillités optimales.
Cette maison de 110 m² promet un espace de vie agréable. Par une grande terrasse couverte, l'accès à la pièce à vivre est facilité. Une cuisine séparée offre un atout appréciable permettant de délimiter les espaces de vie et de cuisine. Un cellier et une buanderie complètent les prestations. Une communication avec le garage de 40 m² est aussi présente. Ses éléments finalisent parfaitement le rez-de-chaussée, offrant fonctionnalité et confort.
L'étage, dédié à l'espace nuit, semble baigné de lumière naturelle. La vue depuis cet endroit est absolument magnifique. 3 chambres (14,13,11) m² offrent des possibilités d'aménagement intéressantes pour une famille. Un toilette séparé, ajoute une touche de fonctionnalité et d'intimité, bien pratique. La salle de bain termine ce niveau.
Chauffage gaz citerne avec climatisation réversible assure votre confort. La consommation énergétique est entre 1810 € et 2520 € classe D car l'isolation de la toiture n'a pas pu être contrôlé. Double vitrage. Le bien sera entièrement repeint après le départ prévu de la locataire. Un contrôle de toiture a été aussi effectué. Maison de 1999. Taxe foncière 966 €.
Le terrain clôturé et arboré est véritablement spacieux, offrant une superficie de 1000 m². De plus, une partie est constructible, avec la possibilité d'une entrée séparée, ce qui offre une grande flexibilité. L a présence d'un puits est une excellente chose pour votre jardin ou pour votre future piscine.
Ce bien vous l'avez bien compris est une belle opportunité à venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER AVEC DOCTEUR HOUSE IMMO IE TEL 0638557104 RSAC 441 506 081 NIMES